Menu

Blog

Honderden monumenten erbij

Nijmeegs erfgoed moet beter worden beschermd, vindt de gemeente. Van 462 gebouwen en objecten wordt bekeken of deze monument moeten worden. Wat hebben het seinhuisje in de Spoorkuil, een burgersmederij in Bottendaal, begraafplaats Rustoord aan de Postweg, enkele karakteristieke woningen aan de Bredestraat en de T-boerderij aan de Agnetenweg met elkaar gemeen? Ze maken allemaal kans het stempel gemeentelijk monument te krijgen. Buitenkant De ‘objecten’ op de voorlopige lijst hebben volgens de gemeente stuk voor stuk architectuurhistorische, cultuurhistorische en stedenbouwkundige […]

Ollongren over makelaars: ‘Wetgeving is een logische stap’

Tijdens het eerste vragenuurtje in het nieuwe onderkomen van de Tweede Kamer heeft kamerlid Henk Nijboer (PvdA) mondeling vragen gesteld aan demissionair minister Ollongren. De vragen hadden betrekking op de uitzending van Radar over misstanden bij makelaars. Demissionair minister Ollongren reageerde als volgt: “Ook ik heb redelijk geschokt kennis genomen van de uitzending van Radar. Dit benadrukt nogmaals de ernst van wanpraktijken waar we al eerder over hebben gesproken en waar ik de Kamer in april ook een brief over […]

Verzekeringsproblemen nieuwe hinderpaal voor woningbouw

In het kort: – Woningborg, de grootste afbouwverzekeraar van Nederland, heeft al verschillende woningprojecten moeten weigeren. – Het bedrijf zit aan zijn limiet door de toename van bouwprojecten en hogere aannemerskosten. – Zonder afbouwverzekering kunnen bouwers niet aan de slag. – Het bedrijf wil steun van het Rijk. Verzekeringsproblemen brengen woningbouwprojecten in gevaar. Woningborg, de grootste nieuwbouwverzekeraar van Nederland, kan de toegenomen vraag niet aan. Het bedrijf zit aan de limiet van wat het kan verzekeren en heeft al verschillende […]

Opinie: Makelaars worden eenzijdig belicht.

In aanhoudend eenzijdige berichtgeving krijgt de makelaar steeds weer de schuld van de overspannen huizenmarkt. Alsof een makelaar zoveel macht heeft! Woorden als ‘tuig’ vliegen zonder enige gene in een serieuze talkshow zoals Jinek over tafel. Hebben deze mensen dan niet uit de boeken van Arnold Heertje moeten leren op de middelbare school? Vraag en aanbod bepalen de waarde van een product in een vrije markt. Les 1 economie. Dat de verhouding op de huizenmarkt volledig verstoord is, daar zijn […]

De waarde van een tuin.

Een tuin is een groot goed. Zeker nu we ervaren hebben hoe het is om noodgedwongen veel thuis te zijn én te werken. Maar hoeveel waarde voegt een tuin toe aan een woning? En maakt het uit hoe groot een tuin is? Hiervoor is in de data van funda gedoken. Data-analisten onderzochten 777.231 transacties die sinds januari 2019 op funda stonden, onderverdeeld in de volgende vier categorieën: Top vijf steden (Amsterdam, Rotterdam, Den Haag, Utrecht en Eindhoven) Grote steden (meer […]

Voor een TON (honderdduizend euro!) lager aangekocht dan de vraagprijs!

Het is niet alleen maar overbieden wat de klok slaat. Het startpunt is altijd het taxeren van de waarde, gevolgd door het voeren van een goed onderbouwde en strategische onderhandeling. Dit fantastische resultaat maak mijn opdrachtgevers natuurlijk dolblij en het geeft mij een ultra voldaan gevoel! Ook u/jou help ik graag bij het kopen van uw/je woning. Neem contact op voor een vrijblijvende kennismaking.

Ondergronds verzet

Op de oververhitte huizenmarkt hebben kopers vaak weinig oog voor de staat van de fundering. Dat dan ze duur komen te staan. Funderingsproblemen deden zich tot voor kort vooral voor bij huizen die op houten palen staan. Hout gaat beschimmelen en dus rotten als het grondwater langdurig te laag staat en er zuurstof bij kan. Een lage grondwaterstand kan allerlei oorzaken hebben, zoals een bewust laag peil om drassige landbouwgronden te voorkomen, te weinig infiltratie van regenwater door ‘verstening’, droogte, […]

Tips voor de aankoop van een monument

Wonen in een monumentale woning staat vaak gelijk aan wonen in de geschiedenis met veel historische kenmerken. Een aantal zaken op een rijtje als je een monument wilt kopen. 1. Om wat voor een soort monument gaat het? Er zijn verschillende soorten monumenten in Nederland, zoals rijksmonumenten, gemeentelijke monumenten en provinciale monumenten. Voor elk type zijn specifieke regels en voorwaarden. Rijksmonumenten staan vermeld in het monumentenregister van de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed. Informatie over de overige type monumenten worden […]

Verkiezingen 2021; wat zijn de gevolgen voor de eigen woning?

Als u een eigen woning heeft, betaalt u in box 1 belasting over het eigenwoningforfait. Als u een lening voor de aanschaf of verbetering van deze woning heeft die aan de fiscale spelregels voldoet, dan zijn de rente en bepaalde kosten fiscaal aftrekbaar in box 1. Sinds 2013 is er sprake van een steeds groter wordende beperking van de hypotheekrente aftrek. In 2021 is het eigenwoningforfait in de hoogste schijf belast tegen 49,5% terwijl de hypotheekrente in de hoogste schijf […]

2020 had de hoogste prijsstijging ooit!

In Nederland hebben we het jaar zeer goed afgesloten met 154.000 verkochte woningen in een periode van 12 maanden. Zowel de Nederlandse Banken als veel Nederlanders hadden verwacht dat de Covid-19 crisis zou gaan zorgen voor een flinke correctie in het aantal transacties, en een sterke daling in de prijsontwikkeling. Maar de markt heeft altijd gelijk, en is het bewijs van het sentiment aan het einde van het jaar terug te zien in de cijfers. In Nederland hebben we de […]