Menu

Blog

De hogere hypotheekrente baart huizenkopers en -verkopers zorgen

Hypotheekadviseurs en makelaars merken dat er wat verandert op de woningmarkt in Nederland. De rap stijgende hypotheekrente zorgt ervoor dat kopers zich grote zorgen maken of ze de woning waar ze hun oog op hadden laten vallen nog wel kunnen betalen. Woningeigenaren die verkoopplannen hebben halen die naar voren om nog te kunnen profiteren van de huidige hoge huizenprijzen. Het lijkt voor de hand te liggen dat de prijzen op de woningmarkt gaan dalen als de stijging van de hypotheekrente […]

Gerealiseerde opdrachten en reviews

Pouwerhuis heeft zich aangesloten bij brancheorganisatie VastgoedPro; een beroepsvereniging die kwaliteit waarborgt. Het overzetten van het digitale kantoor Pouwerhuis op Funda heeft helaas de consequentie dat de volledige geschiedenis van gerealiseerde verkopen/aankopen/verhuuropdrachten niet meer zichtbaar is, evenals de reviews waar ik zo trots op ben. De enige oplossing is er voor te zorgen dat er weer vele mooie opdrachten en reviews worden bijgeschreven!! Ik laat mij graag uitnodigen voor een kennismaking en advies! Hartelijke groet, Lisette Foto: Funda beoordelingen van […]

Woningmarkt kan afkoelen door stijgende hypotheekrente

Het einde van de stijging van de hypotheekrentes is nog niet in zicht. Toch is er nog geen kalmte op de woningmarkt. Het aantal kijkers daalt, maar er wordt nog altijd over-geboden.  De hypotheekrentes van banken en andere geldverstrekkers gaan ineens hard omhoog. De meeste experts hadden een kleine stijging verwacht, maar pas later in het jaar en zeker niet zo snel. De rentes gingen deze week met 0,2 procentpunt omhoog. Gemiddeld zijn de rentes al een half procentpunt gestegen […]

Kabinet op zoek naar gulden middenweg tussen huurders en beleggers

Het kabinet wil iets doen aan de steeds maar stijgende huurprijzen in de vrije sector. Maar daarnaast wil de regering ook beleggers tevreden stellen. Een lastige taak. De balans tussen huren en beleggen is gebaseerd op een wankel evenwicht, onderkent ook minister Hugo de Jonge van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening. Er moeten maatregelen komen voor huurmatiging, maar daarnaast moeten beleggers ook niet worden ontmoedigd om meer woningen te bouwen, want daar is immers een tekort aan. Huurprijsbescherming Het kabinet wil […]

Ambitie voor bouw 1 miljoen woningen brengt kwaliteit in gevaar.

Anita Blom is stedenbouwhistoricus en ze maakt zich zorgen over de ambitieuze plannen voor de woningbouw in Nederland. Ze ziet veel overeenkomsten met de wederopbouw na de Tweede Wereldoorlog. Ook toen was er dringend behoefte aan veel nieuwe woningen. Ook toen was er een nijpend tekort aan vakbekwame bouwers. Het gevolg was dat er woningen ‘uit de grond werden gestampt’ zonder dat er goed werd gelet op de kwaliteit. Anno nu is er ook het gevaar dat er meer, sneller […]

Pouwerhuis heeft keurmerk VerhuurVeilig ontvangen

Pouwerhuis heeft het keurmerk ontvangen van de onafhankelijke stichting VerhuurVeilig. Want Pouwerhuis onderscheidt zich door een zeer uitgebreide screening van de huurder en een transparant verhuurproces. Henneptelers in een huurwoning, huurders die met de noorderzon vertrekken of huurders die het slachtoffer worden van onoorbare praktijken van verhuurders. Wat kan een keurmerk betekenen om panden veilig en op een eerlijke en wettelijk verantwoorde manier te verhuren? Malafide huurders en verhuurders die stelselmatig de wet overtreden trekken een slepend spoor van financiële […]

DNB wil onderzoek naar aanpak overbiedingen: ‘zo kan het niet verder’

De Nederlandsche Bank (DNB) wil onderzoeken of het overbieden op de woningmarkt aan banden kan worden gelegd. Dat zegt de financiële toezichthouder in reactie op de analyse van de woningmarktcijfers van de NVM door RTL nieuws. Uit die analyse blijkt dat overbieden op de woningmarkt steeds extremere vormen aanneemt. Inmiddels worden 8 op de 10 koopwoningen boven de vraagprijs verkocht. Daarnaast lopen de bedragen ook steeds verder op. Gemiddeld wordt in 30% van de gevallen overboden met een halve ton. […]

Opkoopverbod Nijmeegse huizenmarkt goedgekeurd: alle info op een rijtje

Gemeente Nijmegen wil investeerders weren van de Nijmeegse woningmarkt. Daarvoor maakt de gemeente gebruik van een wetswijziging, waardoor gemeenten per 1 januari 2022 de zogeheten opkoopbescherming kunnen invoeren. Wat dat precies inhoudt en wat de gevolgen zijn voor starters op de Nijmeegse woningmarkt, lees je hier. Opkoopbescherming Met de opkoopbescherming kan de gemeente bepaalde plekken in de stad aanwijzen waar investeerders geen huizen mogen opkopen tot een bepaald bedrag. Het doel hiervan is dat starters op de woningmarkt een eerlijkere […]

Dit verandert er in 2022 voor huiseigenaren en huurders.

Met het nieuwe jaar komt meer subsidie beschikbaar en kunnen huren sneller omhoog voor bewoners met een beter inkomen. Wat verandert er voor huiseigenaren en huurders? De belangrijkste onderwerpen op een rij. Energiebelasting gaat fors omlaag Het onderwerp dat het afgelopen jaar de meeste aandacht kreeg is natuurlijk energie. Bij bijna de helft van de huishoudens gaat vanaf 1 januari het energietarief fors omhoog. Om de schade te beperken geeft het kabinet via de bijzondere bijstand 3,4 miljard euro korting […]

Kerst 2021