Menu

Blog

Verkoop je huis met POuWER!

Als je in november een verkoopopdracht aan Pouwerhuis verstrekt, krijg je gedurende een dagdeel hulp van een tuinman voor het op-en-top verkoopklaar maken van je tuin! Plan nu een afspraak voor kennismaking en advies. Lisette 06 – 102 129 59 / lisette@pouwerhuis.nl

Koopintentie stijgt, verkoopintentie daalt

Funda houdt POUWERHUIS actief op de hoogte van het actuele vertrouwen, de intentie en het gedrag van consumenten op de woningmarkt. Uit de update van de cijfers over oktober blijkt dat de spanning op de woningmarkt toeneemt. Consumenten zijn sinds september weer actiever op zoek naar een woning op funda. Ook de groep die van plan is om een nieuwe woning te kopen, wordt steeds groter. Daarentegen daalt het aantal mensen dat een huis wil verkopen. Bovendien willen steeds meer […]

Het verplichte energielabel is vanaf 2021 meer uitgebreid.

Bij het verkopen van je huis is een energielabel verplicht. Per 2021 gaat er iets veranderen waardoor een energielabel aanvragen duurder wordt. Het huidige energielabel wordt vervangen door een meer uitgebreid label. Na 1 januari krijg je een energieadviseur voor het beoordelen van de energiezuinigheid van je huis. Een deskundige op het gebied van verduurzamen kan je helpen met het energiezuiniger maken van je huis. Hier kleeft wel een nadeel aan; de kosten voor het label schieten aanzienlijk omhoog. Vraag […]

NHG-kostengrens naar € 325.000 in 2021

De NHG-kostengrens stijgt in 2021 naar € 325.000. Dit jaar ligt die nog op € 310.000. NHG voert bovendien een nieuwe kostengrensmethodiek om bij te dragen aan een stabielere woningmarkt. De huidige methodiek om de kostengrens van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) te berekenen, is gebaseerd op de gemiddelde koopsommen in de afgelopen drie maanden. De nieuwe NHG-kostengrens is gebaseerd op de gemiddelde koopsommen over een periode van 39 maanden, vermeerderd met een correctiefactor om aan te sluiten bij de […]

Wachten met kopen of toch ervoor gaan?

Een derde van de starters onder de 35 jaar verwacht in 2021 makkelijker een huis te kunnen financieren, blijkt uit gebruikersonderzoek van funda. Reden hiervoor zijn de op Prinsjesdag aangekondigde maatregelen waarmee het kabinet met name jonge kopers tegemoetkomt. Uit het onderzoek blijkt dat 31% van hen daarom wil wachten met kopen. Daarentegen wil 40% dat juist niet doen, vanwege de krapte op de woningmarkt. Per 1 januari 2021 hoeven huizenkopers onder de 35 jaar geen overdrachtsbelasting te betalen. Daarnaast […]

Woonplicht in meer gemeenten

Een groeiend aantal gemeenten verplicht kopers om in hun koopwoning te gaan wonen. Door invoering van deze woonplicht willen de gemeenten zoveel mogelijk beleggers uitsluiten van de lokale woningmarkt. Een en ander blijkt uit een onderzoek van het FD. Een groep van achttien gemeenten heeft in het afgelopen jaar de zogeheten zelfbewoningsplicht ingevoerd, zo blijkt uit het onderzoek. Daarmee wordt doorverhuren onmogelijk. Niet alleen de grote steden zoals Amsterdam en Utrecht treffen deze maatregel. Ook gemeentebestuurders in bijvoorbeeld Bernheze, Nieuwkoop […]

Prinsjesdag 2020 en de woningmarkt

Het nieuwe werkjaar van onze regering begint op de derde dinsdag van september, traditiegetrouw bij ons bekend als Prinsjesdag. Dit jaar gaat het koningspaar vanwege het Covid-19 virus niet met de traditionele rijtoer in de Gouden Koets naar de Ridderzaal, maar wordt de Troonrede voorgelezen in de Grote Kerk in Den Haag. Dit jaar wellicht meer dan ooit de focus op het koffertje waarmee Wopke Hoekstra, minister van financiën, naar de Tweede Kamer gaat om de miljoenennota en rijksbegroting met […]

De 1e indruk is essentieel en blijvend!

Zo maak je je huis verkoopklaar en maak je een goede eerste indruk: Heeft u een voortuin? Dan worden hier de eerste stappen naar verkoop gezet. Zorg ervoor dat deze er netjes bij ligt. Dit geldt uiteraard ook voor de achtertuin. Tevens is uw voordeur het visitekaartje van uw woning. Een voordeur die schoon is, strak in de verf zit en niet klemt is een goede binnenkomer! Schone ramen geven kijkers een heldere kijk op uw woning. Het is een […]

Wonen in recreatiewoning binnenkort wellicht mogelijk

Regeringspartijen D66 en VVD willen de permanente bewoning van recreatiewoningen legaliseren. Hiermee hopen de partijen de woningnood voor mensen die niet koopkrachtig genoeg zijn wat af te zwakken. De woningnood is al jaren niet zo hoog geweest als nu. Als oplossingen stellen regeringspartijen voor om het permanent wonen in recreatiewoningen te legaliseren. De partijen hopen met deze maatregel starters, gescheiden mensen, senioren en andere mensen die niet koopkrachtig genoeg zijn, makkelijker aan een woonruimte te helpen. Juist deze groep valt […]

Laat ook je kopersbelangen behartigen door POUWERHUIS!

POUWERHUIS adviseert, begeleidt en behartigt de belangen van de koper bij een aankoopopdracht. Deze vier woningen werden recent succesvol door POUWERHUIS aangekocht. Voor meer informatie; Lisette Pouwer POUWERHUIS 06 – 102 129 59 lisette@pouwerhuis.nl