Menu

Author Archives: lisette

Wegzakkende woningen dreigen een onoplosbaar probleem te worden

Het toenemende aantal woningen dat verzakt, vormt een steeds groter wordend probleem in Nederland. De bodem, kletsnat of juist uitgedroogd, zorgt voor structurele schade aan honderdduizenden huizen. De reparatie van funderingen zal tientallen miljarden euro’s kosten, maar een oplossing blijft vooralsnog buiten bereik. Verzakkende huizen: een persoonlijk perspectief Bart van den Bemt, een Nijmeegse apotheker en hoogleraar, ondervindt persoonlijk de gevolgen van verzakkingen aan zijn woonboerderij uit 1895. Gelegen in Gendt, rust zijn boerderij op klei, waardoor het huis vatbaar […]

Wijziging woningmarkt 2024 – overdrachtsbelasting

Overdrachtsbelasting is een belasting die je in Nederland moet betalen om de nieuwe eigenaar te worden van een bestaande woning, bedrijfspand of stuk grond. Daarnaast betaal je ook overdrachtsbelasting over de bijbehorende rechten op onroerende zaken, zoals erfpachtrecht of opstalrecht. Je betaalt de overdrachtsbelasting bij het ondertekenen van de akte van levering bij de notaris, tegelijk met diverse andere kosten koper. De verschillende overdrachtsbelasting-tarieven Het tarief van de overdrachtsbelasting in 2024 hangt af van of je een woning voor eigen […]

Regiomagazine Topic plaatst actueel nieuws over Pouwerhuis

Middels onderstaande link is het artikel te lezen dat Regiomagazine Topic Berg en Dal heeft geplaatst over de aanvullende dienstverlening SENIOR SUPPORT   https://www.topic-magazine.nl/artikelen/topic-berg-dal/lisette-kiest-voor-een-aanvullende-dienstverlening https://www.topic-magazine.nl/artikelen/topic-berg-dal     Volledige tekst van het artikel: Lisette Pouwer kiest voor een aanvullende dienstverlening Lisette Pouwer van Pouwerhuis is al zo’n 23 jaar een gediplomeerd makelaar. In de beginjaren van haar eigen kantoor (2012) richtte Lisette zich met name op verhuur; de woningmarkt (verkoop) bevond zich die jaren in een crisis waardoor veel te koop […]

Huiseigenaren die hun woning verhuren, verdienen daar fors minder aan dan in het verleden.

Vooral hogere belastingen, hogere rente en beperking van de huurprijs nemen een hap uit het rendement, blijkt uit onderzoek van het ministerie van Financiën. Nederland kent veel woningbezitters die hun panden verhuren. De laatste jaren krijgen deze verhuurders steeds meer kritiek. Zo zouden starters moeilijker aan een huis kunnen komen doordat verhuurders diepere zakken hebben en daardoor hoger kunnen bieden op een huis. Het kabinet heeft daarom diverse maatregelen ingevoerd om daar wat aan te doen. Zo zijn verschillende belastingen […]

Iedere woning een eigen woningpagina

Wil jij dat je woning écht goed wordt uitgelicht? POUWERHUIS laat een woningwebsite van jouw woning maken, hiermee krijgt het de aandacht die het verdient! Op de unieke webpagina kan de belangstellende kijker allerlei interessante informatie terugvinden zoals buurtinfo, zonnestanden en reistijden. Ook een streetview is als tool toegvoegd. Omdat de woningwebsite direct gekoppeld is aan het biedlogboek van Eerlijk Bieden, is een eerlijk en transparant verkoopproces gegarandeerd. Onderstaand een voorbeeld van een fraaie tweekapper in Malden: https://groteloef49.nl/   Maak […]

Mooie beoordelingen op Funda

Bijzonder fijn om zulke mooie beoordelingen te krijgen! Dank!

Huurovereenkomst van tijdelijke aard afgeschaft

Door de Eerste Kamer is op 14 november 2023 het initiatiefwetsvoorstel ‘Wet vaste huurcontracten’ aangenomen. Met deze nieuwe wet worden de meeste tijdelijke huurovereenkomsten afgeschaft. De Tweede kamer heeft eerder op 16 mei 2023 ingestemd met de nieuwe wet. De verwachting is dat de wet per 1 juli 2024 in werking treedt. Tot de tijd kan men gebruik blijven maken van de bestaande wetgeving. De ROZ werkt aan een nieuw model huurovereenkomst. Door de Wet vaste huurcontracten (hierna: ‘de wet’) […]

De woningmarkt; verkiezingsprogramma’s van partijen

De woningmarkt in ons land zit ondanks de voorgenomen ambities van het demissionaire kabinet volledig op slot. Starters zijn nauwelijks in staat een huis te kopen, de wachttijden voor een sociale huurwoning zijn enorm en huren op de particuliere markt is voor veel mensen onbetaalbaar. De verschillende politieke partijen, van links tot rechts, zijn het in ieder geval over één ding eens: de komende jaren moeten er in rap tempo nieuwe woningen worden gebouwd. Het nieuwe kabinet staat dan ook […]

Wet vaste huurcontracten

De Minister voor volkshuisvesting heeft een brief aan de Eerste Kamer gepubliceerd. Deze brief is een reactie op het verslag van een commissie van de Eerste Kamer met betrekking tot het wetsvoorstel Wet vaste huurcontracten. Dit alles naar aanleiding van een voorstel van de leden Nijboer en Grinwis tot wijziging van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek en de Overgangswet nieuw Burgerlijk Wetboek in verband met het afschaffen van tijdelijke huurcontracten (Wet vaste huurcontracten). In de brief wordt onder andere […]

Huis gekeurd, tóch voor tienduizenden euro’s aan bouwproblemen: het gaat mis bij makelaars

Laat je een bouwkundige keuring doen, krijg je als huizenkoper toch onverwacht hoge herstelkosten voor je kiezen. Bij snelle keuringen worden fundering, dak en kruipruimte niet of beperkt geïnspecteerd. Diverse makelaars krijgen betaald om deze keuringen te promoten, blijkt uit onderzoek van deze krant. De geur van rattenkeutels komt bouwkundig inspecteur Daan Bogaerts tegemoet als hij het luik opent naar de kruipruimte van een Amsterdamse benedenwoning. In een witte overall laat hij zich in de duisternis zakken. Zijn zaklamp schijnt […]