Hoewel de woningmarkt in het derde kwartaal van 2025 geen grote verrassingen bracht ten opzichte van de eerste kwartalen, is onder de oppervlakte een interessante beweging zichtbaar: kopers die kritischer worden, starters die ondanks meer aanbod concessies blijven doen, en senioren die stilaan een sleutelrol gaan spelen in de doorstroming. Het aanbod bleef het afgelopen kwartaal hoog en stabiel en huizen stonden iets langer te koop dan eerder dit jaar. De druk van overbieden en haastige beslissingen lijkt iets af […]
Asbestdaken liggen er al meer dan 30 jaar en zijn daardoor aan het slijten. Dit zorgt voor risico’s. Daarom is het belangrijk dat je een asbestdak herkent. Ontdek hier hoe je dat doet! Zo herken je een asbestdak Is jouw huis, schuur, bedrijf of stal vóór 1994 gebouwd? Dan kan er asbest in je dakbedekking zitten. Asbest komt vaak voor in golfplaten en dakleien. Asbestdaken herken je vaak aan: Een vezelachtige of wafel/honinggraat structuur De kleuren wit, grijs of bruin […]
Vanaf volgend jaar geldt er één NHG-grens voor alle soorten woningen. Daarmee vervalt de aparte grens voor woonwagens en standplaatsen. Daarnaast wordt de NHG-grens met 20.000 euro verhoogd naar 470.000 euro. In een brief aan de Tweede Kamer laat demissionair minister Keijzer van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening weten wat de nieuwe regels voor de Nationale Hypotheek Garantie in 2026 zijn. Vanaf volgend jaar hanteert NHG één grens voor alle type woningen. Nu is het nog zo dat er naast de […]
De energietransitie komt in een stroomversnelling. Nieuwe Europese richtlijnen, nationale wetten en subsidies hebben directe gevolgen voor de koop‑ en huurmarkt. Hieronder zetten we de belangrijkste wijzigingen voor makelaars, bouwkundigen en taxateurs overzichtelijk op een rij. Europese energieambities en strengere normen De herziene Energy Performance of Buildings Directive (EPBD IV) introduceert voor het eerst procentuele reductiedoelen voor bestaande woningen. Lidstaten moeten gemiddeld 16 % minder primaire energie gebruiken in 2030 en 20‑22 % in 2035, waarbij de grootste reductie moet komen uit […]
Niet alleen het aantal verkochte woningen blijft stijgen, maar ook de prijzen. In augustus waren bestaande koopwoningen gemiddeld met 7,9 procent duurder dan een jaar eerder. De gemiddelde transactieprijs is 486.190 euro. Van afkoeling lijkt geen sprake. “Ondanks alles gaat de woningmarkt door”, zegt woningmarktexpert Matthieu Zuidema van het Kadaster. “Je zou denken dat het lage consumentenvertrouwen, de toch wel hoge rente, de economische zekerheid en de handelsoorlog iets zouden afremmen. Maar die woningmarkt gaat gestaag verder”. In augustus waren […]
In juli 2025 deed Funda onderzoek onder ruim 900 Funda-bezoekers die binnenkort willen verhuizen. In dit onderzoek werden ook de antwoorden van 55-plussers uitgelicht: een groep die moeite heeft met het vinden van passend aanbod, waardoor de doorstroom op de markt stagneert. Wat zoeken zij? En wat zijn de belangrijkste redenen om te blijven zitten waar ze zitten? Veel 55-plussers hebben geen concrete verhuisplannen, maar staan er wel voor open. Gelijkvloers willen wonen is veruit de belangrijkste verhuisreden. Gelijkvloers willen wonen […]
Bent u op leeftijd en denkt u aan verhuizen? Pouwerhuis Makelaar biedt een speciale service voor senioren: SENIOR SUPPORT. Deze unieke dienstverlening is er speciaal voor u! Veel senioren overwegen te verhuizen omdat hun huidige woning te groot is geworden of het onderhoud van huis en tuin te zwaar valt. Lisette Pouwer van Pouwerhuis Makelaar helpt u stap voor stap. Ze neemt de tijd om uw wensen te bespreken en maakt een plan dat bij u past. Of u zich […]
Momenteel wonen veel senioren in niet geschikte woningen. Volgens het CBS vindt een derde van de 55-plussers en driekwart van de 75-plussers de huidige woning niet geschikt bij gezondheids- of ouderdomsklachten. Pouwerhuis makelaar heeft een unieke dienstverlening: senior support Deze specifieke dienstverlening ontzorgt en ondersteund senioren volledig in hun verhuisplan. In de meeste gevallen omdat de huidige woning te groot is of het onderhoud (aan woning en tuin) te veel. Lisette Pouwer van Pouwerhuis Makelaar neemt de tijd om het […]
SENIOR SUPPORT Unieke dienstverlening in de makelaardij. Met dank aan Gert Verberk / uitgever magazine Springlevend024 Digitaal magazine